Vous avez l’ambition de faire peau neuve et de passer à la vitesse supérieure ? Vous souhaitez rénover, agrandir, aménager votre local professionnel ? C’est un bar, un restaurant, un magasin, un plateau de bureaux ; vous recevez du public. Vous avez des idées mais rien de vraiment structuré, et puis la perspective des travaux vous fait encore hésiter. Pourquoi choisir Globalis comme contractant général est la meilleure solution ?
Maître d’œuvre, entreprise générale ?
Un « simple » maître d’œuvre, architecte ou architecte d’intérieur assure le suivi de chantier ou vous assiste après avoir réalisé pour vous une étude ou un projet déco. Mais vous êtes le client d’une multitude d’entreprises et d’interlocuteurs, et potentiellement, c’est prendre le risque de multiplier le temps passé à surveiller l’avancement, à vérifier et régler les nombreuses factures, à déplorer les dépassements et peut-être les ennuis, et à courir après les assurances et les responsabilités ! Le maître d’œuvre facture uniquement des honoraires d’étude, généralement en rapport avec le montant des travaux. Et « l’entreprise générale » ? C’est une solution intéressante pour la réalisation de vos travaux car il s’agit d’une seule entreprise qui regroupe tous les corps d’état. C’est un plus pour la coordination. Mais ce n’est pas suffisant car l’entreprise générale n’est pas faite pour réaliser une étude fouillée de votre projet, sans parler des dossiers administratifs réglementaires (urbanisme, sécurité, accessibilité). Et là encore, vous demeurez en prise directe avec les aléas de la réalisation. Dans le cas d’un local professionnel, vous risquez de ne pas avoir l’outil de travail que vous attendiez et il est très difficile de rectifier le tir après coup.
Contractant général ?
Avec Globalis, vous choisissez la solution « clé en main ». Nous sommes votre unique interlocuteur et unique prestataire. Nous vous offrons un service complet, étude de faisabilité, décoration, consultation des entreprises et analyse des offres, réalisation. Nous consultons, choisissons et coordonnons les entreprises de confiance en sous-traitance dans un cadre défini dès le départ avec vous : le niveau de prestation, les coûts, les délais et l’échéance. C’est le « contrat de confiance » dont il est question. Nous sommes garant du travail des sous-traitants puisque nous sommes leur client, pas vous ! Et cette facilité est choisie par de plus en plus de clients professionnels qui ont compris que faire appel à Globalis, c’est non seulement choisir une expertise dans l’aménagement ou la rénovation de locaux professionnels mais c’est surtout choisir la sérénité pour vos travaux. Vous ne sacrifiez rien de votre activité puisque notre métier consiste à vous permettre de continuer le vôtre. Nous sommes une sorte de paravent et toute la facturation est centralisée.
Plus cher ?
Tout service se paie. Mais c’est une fausse idée de croire qu’au bout du compte, la démarche Globalis revient plus chère. Vivre un projet d’aménagement ou de rénovation, même accompagné par un maître d’œuvre conventionnel, quel qu’il soit, n’est jamais de tout repos. C’est chronophage et source de bien des appréhensions. Les surcoûts sont réels, directs ou indirects. Vous recevez des conseils et des avis de toutes parts, au pire contradictoires ou au mieux différents. Le cadre n’est pas toujours fixé en termes de délais et de coût : dépassements, retards, aléas en cours de chantier ne sont pas à exclure. En bref, le contractant général vous épargne ce tableau noir. Il n’est pas un magicien mais il réduit considérablement vos risques puisque c’est lui qui les prend ! Et en matière de coût, ce sujet sensible est bien mieux maîtrisé avec Globalis.
Globalis s’engage
Globalis est un acheteur (client) fréquent auprès des sous-traitants et des fournisseurs, ce qui lui permet de bénéficier des prix que vous aurez assez peu de chance d’obtenir seul… Et contrairement à la pratique courante, nous vous répercutons une moins-value s’il y a lieu et absorbons les plus-values lorsque nous considérons qu’elles manifestent une mauvaise appréciation de notre part. Mais parfois, certains imprévus sont indépendants de notre volonté : dans ce cas, nous discutons avec vous pour prendre les meilleures décisions. Quant à des demandes supplémentaires en cours de chantier de votre part, elles font l’objet d’un autre devis et sont intégrées au planning ou projetées ultérieurement. Elles ne constituent pas des « plus-values ».
En conclusion
Contactez-nous, discutons et voyons ce que nous pouvons faire ensemble !
Globalis, pour vos projets de travaux en Savoie, Haute-Savoie, Isère, Ain, Rhône Alpes.